НОВЫЙ ДИЗАЙН

- - Комментариев нет
У нас новый дизайн: легче, проще и изящнее. Не то чтобы старый был плохим и потребовался новый, но были и недостатки. А еще мы работаем  над версией сервиса для смартфонов!
С новым дизайном:
  • Благодаря новому шрифту длинные числа (вроде цен) быстрее и легче читать;
  • На компактных устройствах теперь представлено больше сведений, что важно тем, кто работает в SPN24 на ноутбуке.
Кроме того, мы улучшаем не только оформление, но и интерфейс нашего сервиса. Например:
  • В поиске теперь можно искать квартиры не только по максимальной, но и по минимальной цене. Зачем просматривать в списке результатов квартиры, которые стоят дешевле, чем клиент может и хочет заплатить?
  • Поиск по месту стал совершеннее. Например, теперь поиск запоминает ваши предыдущие запросы. Если вы регулярно ищете квартиры в одном районе или городе, то оцените новую скорость выдачи по вашему поисковому запросу.
  • Карточки витрины ЖК стали информативнее.
Увы, несколько дней возможны мелкие ошибки и баги — это обычно случается при большом количестве обновлений. При обнаружении каких-либо недостатков не забудьте сообщить нам о них. Мы всегда рады что-то исправить и улучшить.
Это только начало. В наших ближайших планах:
  • Смартфонная версия сервиса. Пользоваться SPN24 скоро можно будет и на ходу.
  • Улучшенная шахматка. Вместе с новым дизайном она станет более компактной и простой.
  • Улучшенные поиск по карте и тонкий фильтр найденного («найти только квартиры на втором этаже»).
  • Автоматический импорт данных от застройщиков.

В ОКРУЖЕНИИ ПАРКОВ И НАБЕРЕЖНОЙ

- - Комментариев нет

Комплекс апартаментов «Смольная, 44» состоит из двух 17-этажных монолитных башен с кирпичной облицовкой и композитными панелями. Все апартаменты в проекте имеют свободную планировку, а их площадь варьируется от 27,2 до 85,9 кв. м. Высота потолков в апартаментах — 3,1 м. В проекте предусмотрены дизайнерские входные группы и благоустройство придомовой территории.
На первых этажах комплекса предусмотрено размещение коммерческих помещений для магазинов, салонов красоты, аптек и других объектов социально-бытовой инфраструктуры.
Архитектурную концепцию проекта разработало архитектурное бюро с мировым именем — SPEECH.
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2018 г., окончание строительно-монтажных работ — 3 квартал 2018 г.
Комплекс отличается хорошей транспортной доступностью, а в ближайшей перспективе ожидается ее значительное улучшение. В конце 2017 года открыта станция метро «Ховрино», расположенная в 1 километре от комплекса. Также на данный момент ведется строительство станции «Беломорская», которая будет находиться всего 2-х минутах ходьбы от комплекса. Таким образом, проект будет окружен сразу тремя станциями метро — двумя новыми и уже действующей станцией «Речной вокзал» (в 2 км от проекта). С центром города район Левобережный связывает успешно реконструированное Ленинградское шоссе.
В 2 км от апарт-комплекса раскинулись парк Дружбы и парк Северного Речного вокзала с набережной канала им. Москвы, а в другую сторону, еще ближе к апарт-комплексу, находится Химкинский лесопарк площадью почти 80 га — островок нетронутой природы с охраняемыми видами растений и животных. Всего в районе свыше 90 га зеленых зон, что в разы больше, чем в соседних районах.
Строительство комплекса апартаментов осуществляет компания-застройщик ООО «Автоевросервис-М». Генеральным подрядчиком выступает компания ООО «СтройБетонМонолит». В 2014 году данная команда успешно завершила строительство одного из лучших проектов бизнес-класса в городе Химки — дома на Юбилейном проспекте, 60А (ул. Лавочкина 25), а в 2017 году — строительство комплекса апартаментов «ТехноПарк».

В МОСКВЕ УДВОИЛИСЬ ПРОДАЖИ АПАРТАМЕНТОВ

- - Комментариев нет
МОСКВА, 26 мар — РИА Недвижимость. "В Москве в январе-феврале 2018 года продано 38 тысяч квадратных метров апартаментов, что в 1,7 раза больше показателя аналогичного периода прошлого года," – говорится в сообщении риелторской компании Est-a-Tet.
«В настоящее время доля апартаментов в общей структуре сделок составляет 10% (в квадратных метрах), за последние три года она существенно сократилась – в начале 2015 года на апартаменты приходилось 21% проданных площадей», — отмечается в материалах.
По данным компании, сейчас в Москве представлено 110 проектов с апартаментами, год назад их было 106. В 2018 году в реализацию вышло еще четыре новых проекта и два корпуса в составе уже реализующихся проектов, говорится в сообщении.

СРЕДНЯЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ «СТАРОЙ» МОСКВЫ ВЫРОСЛА НА 6%

- - Комментариев нет
МОСКВА, 19 апр — РИА Недвижимость. «Средняя площадь квартир в новостройках в «старых границах» Москвы и Московской области в первом квартале 2018 года выросла на 6% по сравнению с четвертым кварталом 2017 года,» — говорится в пресс-релизе ГК «А101».
«Тенденция увеличения средней площади квартир в новых домах обусловлена растущим спросом на многокомнатные квартиры и возможностями людей их купить», — сообщается в нем.
«С марта 2017 года ставки по ипотеке снизились в среднем на 2 процентных пункта, что повысило доступность жилья на 10%. Но покупатели предпочитают не снижать размер ипотечного платежа, а вместо этого купить квартиру на 10% дороже. И в большинстве случаев выбирают квартиры большей площади, а не, скажем, в доме на высокой стадии готовности,»— приводится в сообщение мнение директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрия Цветова. — «При этом за тот же период в структуре предложения новой Москвы средняя площадь квартир увеличилась на 12%».
Нетипично высокий объем продаж наблюдался даже в традиционно спокойные зимние месяцы. В результате аналитики ГК «А101» зафиксировали стабилизацию предложения в «старых границах» Москвы (колебания в пределах 1%) при одновременном снижении предложения по новой Москве на 15%.
«Увеличение площади квартир — по сути, частный случай повышения качества предложения в Новой Москве. Если раньше абсолютное большинство проектов в этой локации относились к жилью класса «стандарт» и «комфорт», то сейчас девелоперы повышают уровень проектов. В частности, в I квартале 2018 года, за счет вымывания предложения в комфорт-классе и вывода на рынок большого объема предложения бизнес-класса доля последнего в структуре предложения новой Москвы резко выросла — с 13% до 26%», — говорится в пресс-релизе ГК «А101».
Всего же, по данным аналитиков ГК «А101», за I квартал 2018 года на рынок Москвы вышло 20 новых проектов (6 комфорт-класса, 11 бизнес-класса, 3 элит-класса), тогда как в новой Москве появился один проект бизнес-класса, а в области не вышло ни одного нового проекта.

СОБСТВЕННАЯ НАБЕРЕЖНАЯ В ПОДАРОК

- - Комментариев нет
ЖК «Эко Видное 2.0» — новый комфортабельный и уютный жилой микрорайон, состоящий из 6 корпусов переменной этажности на берегу реки Купелинка и собственной социальной инфраструктурой. В рамках реализации проекта «Эко Видное 2.0» предусмотрено строительство 3 детских садов общей вместимостью на 510 мест. Также будет построена новая современная школа на 1100 мест. В состав нового микрорайона войдут 6 монолитных корпусов переменной этажности. По задумке авторов, каждый корпус – именной, и будет назван в честь выдающихся русских живописцев: Алексея Саврасова, Ивана Шишкина, Василия Поленова, Михаила Нестерова, Исаака Левитана и Виктора Васнецова. И это неслучайно, ведь из окон комплекса откроются прекрасные пейзажные обзоры на поля, Видновский лесопарк и набережную реки Купелинка.
Строительство ведется в 2 очереди:
  • Срок сдачи 1й очереди – IV квартал 2018 года;
  • Срок сдачи 2й очереди – I квартал 2019 года.
Архитектура
«Эко Видное 2.0» в отличие от своего предшественника является проектом комфорт-класса, строительство которого будет вестись по монолитной технологии. Архитектурно комплекс также будет иметь отличния. Автор проекта — компания ADM – одна из ведущих столичных мастерских, основанная в 2006-ом году. Перед архитекторами стояла задача создания такого комплекса, который не только сочетал бы в себе основные преимущества городской жизни, но в то же время органично вписывался в окружающий ландшафт, был бы комфортабельным и эргономичным одновременно. Авторы блестяще справились со своей задачей; комплекс обладает уникальным сочетанием характеристик: архитектура премиального уровня от известного по столичным элитным объектам бюро, продуманная концепция, дизайнерская отделка входных групп и общественного пространства, насыщенная инфраструктура, панорамные виды на природный ландшафт с рекой, удобный выезд на МКАД.
ЖК «Эко Видное 2.0» станет для вас нет только уютным домом, но и любимым местом для прогулок по приятным благоустроенным дворам и улицам, а также собственной набережной.

С ЦАРСКИМ РАЗМАХОМ

- - Комментариев нет
Многофункциональный ЖК «Царская площадь» в Москве— новый масштабный проект бизнес-класса на севере столицы в районе Беговой. В корпусах переменной этажности новостроек на Ленинградском проспекте предлагаются апартаменты и квартиры как классической, так и студийной планировки.
Жилой комплекс «Царская площадь» предусматривает собственную инфраструктуру, включающую кофейни, пекарни, магазины, фитнес-центр и студию йоги, эко-маркет. В Царском павильоне, который станет исторической доминантой комплекса, находится один из старейших ресторанов французской кухни в Москве — «Паризьен».
Для жителей создается пешеходная прогулочная зона с фонтанами и арт-объектами, в зимнее время будет работать каток. Планируются масштабные работы по озеленению территории, обустройству детских и спортивных площадок.
Жилой квартал «Царская площадь»: новостройки бизнес-класса на севере Москвы
Новостройки у м. «Динамо» располагаются в пешей доступности от Белорусского вокзала, откуда до аэропорта Шереметьево можно добраться в течение получаса. В нескольких минутах ходьбы от ЖК «Царская площадь» находится прекрасное место для семейных прогулок — Петровский парк с его знаменитым Путевым дворцом. Рядом расположены стадион «ВТБ Арена», бизнес-центр «Монарх», лицей №1550, политехнический колледж, детский сад, медицинский центр и городская больница. Проходящий в непосредственной близости от новостроек Ленинградский проспект ведет на популярные загородные направления — Волоколамское, Пятницкое и Новорижское шоссе.
Архитектурное решение МФК «Царская площадь» разработано международным бюро Speech, концепция — автором лучших городских пространств столицы — бюро Wowhaus. Среди знаковых проектов бюро — Институт медиа и дизайна «Стрелка», глобальная реконструкция Парка им. Горького и Крымской набережной, создание новой концепции парка Сокольники.

ГАРМОНИЯ НА ВЫСОТЕ

- - Комментариев нет

Комплекс небоскребов «Небо» расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка по адресу Мичуринский, 56. В 8 минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Раменки». Благодаря удобным съездам с крупных транспортных магистралей города (Ломоносовского и Мичуринского проспектов, улицы Мосфильмовская) до комплекса удобно добираться и на личном автомобиле. Дорога до ж/д станции Матвеевская займет не более 15 минут.

Проект небоскребов на Мичуринском проспекте «Небо» представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с подземной парковкой, группами временного пребывания детей и коммерческими помещениями на первых этажах. В ЖК на Мичуринском 56 будут представлены просторные квартиры (1-5 комнат) с высокими потолками площадью от 48 до 248 м².

Новый яркий проект бизнес-класса от известного застройщика Capital Group идеально сочетает в себе лаконичный облик и современные технологии.

Благоустройство внутренней территории комплекса создаст комфортную жилую среду и будет включать озеленение (устройство газонов, высадка деревьев и кустарников), наружное и декоративное освещение, благоустройство, установку спортивных и детских площадок и зон отдыха. Территория комплекса будет адаптирована для передвижения маломобильных граждан и детских колясок.

Проект новостройки «Небо» на Мичуринском проспекте 56 гармонично впишется в окружающий ландшафт. Благоустроенная внутренняя территория, плавно перетекающая в набережную реки и лесопарк, позволит будущим жильцам наслаждаться спортивными занятиями и отдыхом на природе в непосредственной близости от дома.

Недалеко от жилого комплекса расположены крупные парки — Парк 50-летия Октября, Парк Олимпийской деревни с развитой инфраструктурой для спорта и отдыха. Расстояние до ботанического сада МГУ и знаменитой смотровой площадки на Воробьевых горах — всего 4-5 км.

На подземных этажах предусмотрен паркинг на 940 машино-мест.

Будущие жители ЖК «Небо» на Мичуринском 56 будут пользоваться развитой коммерческой и социальной инфраструктурой престижного района Раменки. В непосредственной близости от новостройки в ЗАО располагаются школы и детские сады (школа № 38 с дошкольным отделением, Шуваловская школа № 1448), больницы, дом культуры «Звезда», библиотека, супермаркеты, отделения банков, аптеки, салоны красоты и т. п.

Соседство с ведущим университетом города МГУ и современными кварталами бизнес-класса на Мичуринском проспекте формирует однородную интеллигентную социальную среду.

Архитектура

Жилой комплекс «Небо» идеально сочетает в себе лаконичный облик и современные технологии. Навесные вентилируемые фасады жилого комплекса спроектированы с использованием минераловатного утеплителя и облицовочных металлических панелей цвета «серебристый металлик». Непрозрачные места наружных стен со стороны квартир выполняются из бетонных блоков, а фасады стилобатной части облицованы панелями из искусственного камня светлых тонов. Система безопасности комплекса включает закрытый двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение территории, консьерж-службу и доступ по индивидуальным картам. Высокая этажность жилого комплекса «Небо» позволит жителям наслаждаться прекрасными видами на исторический центр Москвы, лесопарковую зону и реку Раменка из панорамных окон.

ДЛЯ ЯРКИХ НАТУР

- - Комментариев нет
Жилой комплекс «Позитив» — новый, яркий жилой комплекс, строящийся на территории Новой Москвы, всего в 3 км от МКАД, вблизи м. Румянцево и м. Саларьево. Это совместный проект одного из лидеров девелоперского сектора – компании Capital Group и АО «УЭЗ» — структуры Правительства Москвы. Безупречная репутация партнеров позволяет гарантировать качество строительства и сдачу объекта в срок. Комплекс комфорт-класса включает 6 корпусов переменной этажности (16-25 этажей) с вентилируемыми фасадами, оформленными клинкерной плиткой. Для размещения кондиционеров на фасадах предусмотрены специальные ниши. Согласно проекту, территория комплекса будет благоустроена в соответствии с концепцией «двор без машин». Для автовладельцев предусмотрен 5-уровневый паркинг на 499 машиномест. Будущие владельцы квартир в новостройках ЖК «Позитив» от застройщика Capital Group, оценят разнообразие планировок, просторные комнаты и наличие помещений для хранения. Балконы с витражным остеклением позволят наслаждаться панорамными видами. Ближайшие к ЖК «Позитив» станции метро — «Саларьево», «Румянцево», «Солнцево». На общественном транспорте дорога до ст. м. «Саларьево» займет всего 10 минут.
Архитектура
Строительство новой индивидуальной серии домов ДОММОС проходит на полностью роботизированном оборудовании немецкой фирмы SOMMER. Важные преимущества этой серии – скорость возведения, высокое качество, энергоэффективность, множество вариантов планировочных решений и уход от однообразия типовых элементов наружной панели. Внешними плюсами домов, которые будут радовать вас долгие годы, являются выразительные фасады, декорированные немецкой клинкерной плиткой, текстурированным бетоном разных цветов, а также просторные входные группы с большой площадью остекления!

КОЛЛАБОРАЦИЯ СТИЛЯ И КОМФОРТА

- - Комментариев нет
ЖК «Селигер сити» — это уютное пространство, где предусмотрена застройка разной этажности, чтобы каждый мог выбрать то, что ему по душе: невысокие дома или небоскребы, с верхних этажей которых будут открываться отличные виды на город.
Благоустройство
Концепция благоустройства разработана бюро WOWHaus (автор проектов парка Горького, Воробьевской набережной, общественного пространства «Стрелка», парка Сокольники и других), центром пространства станет собственный парк размером с четыре футбольных поля. В комплексе будет комфортно и любителям пеших прогулок, и спокойного, размеренного отдыха, и спортсменам, и детям. Каждый найдет здесь для себя уголок – спортивная или детская площадка, футбольное поле, беседка, набережная пруда, теннисный корт, зоны для пикников у воды.

Архитектура
Голландское архитектурное бюро MLA+ и MR Group создают уникальное пространство «Селигер Сити», где голландский стиль жизни тесно взаимосвязан с русской историей. Наш флагманский корпус, как символ объединения двух культур, назван «Новая Голландия». Два небоскреба «Рембрандт» и «Репин» отражают всю высоту изобразительного искусства двух стран. Около школы расположены корпусы, названные в честь великих ученых-просветителей Левенгука и его русского коллеги Ломоносова. Дома малой этажности – «Рубенс» и «Брюллов» - камерные и уютные. А рядом «Беринг» и «Баренц» - русский и голландский путешественники, открывшие новые контуры нашего мира. «Ван Гог» и «Кандинский» – всегда вне рамок – дали свои имена двум отдельно стоящим корпусам третьей очереди.